HABER

Düzce Belediyesi iştiraki Beltaş A.Ş. tarafından yürütülen Tuhafiyeciler Pazaryeri Projesi, kısa sürede büyük aşama kaydetti.
Temeli yalnızca birkaç ay önce atılan proje, planlanan takvimin önünde ilerliyor.

60 Günde Üç Blokluk Hızlı İlerleme

Toplamda 3 blok olarak planlanan inşaatta tüm blokların altyapı çalışmaları tamamlandı.
Birinci bloğun üst yapı çelik imalatı tamamen bitirildi, diğer bloklarda da montaj çalışmaları hızla devam ediyor.
Proje genelinde yağmur suyu, kanalizasyon ve diğer altyapı hatları eksiksiz şekilde tamamlandı.

Üstyapıda Son Aşama

İnşaat sahasında eşzamanlı olarak çelik montaj, zemin düzenleme ve kaplama çalışmaları sürüyor.
Proje, 60 gün gibi kısa bir sürede büyük ilerleme gösterdi ve hedeflendiği gibi 81 gün içinde tamamen tamamlanacak.

Tüm imalatların bitmesiyle birlikte çevre düzenlemesi, elektrik, doğalgaz, Telekom ve asfaltlama gibi tamamlayıcı işler yapılacak.
Projenin iskan aşamasına kısa sürede geçilmesi ve pazaryerinin teslime hazır hale getirilmesi planlanıyor.

Yeni Tuhafiyeciler Pazaryeri; modern yapısı, ferah tezgah alanları, otoparkı, sosyal donatıları ve şehir merkezine yakın konumuyla Düzce esnafına çağdaş bir ticaret alanı kazandıracak.

Düzce Belediyesi’nin iştiraki Beltaş A.Ş. tarafından yürütülen Beltaş Sanayi Sitesi 2. ve 3. Etap inşaatı, planlandığı şekilde hızla yükseliyor.

Temeli yalnızca beş ay önce atılan proje, kısa sürede bölgenin en modern sanayi alanlarından biri olma yolunda büyük mesafe kat etti.

Projede yağmur suyu, kanalizasyon ve diğer altyapı çalışmaları tamamlanma aşamasına gelirken, üst yapı imalatları %70 oranında bitirildi.

Temel, soket ve prefabrik montajları başarıyla tamamlanan inşaatta, karkas bölümü yani kaba inşaat bu ay sonuna kadar tamamen tamamlanacak.

Karkas imalatının bitmesinin ardından çatı kapatma çalışmaları hızla başlayacak. Eş zamanlı olarak çevre düzenlemesi, asfaltlama, Telekom, doğalgaz, elektrik ve diğer altyapı işleri de tamamlanarak projenin son aşamasına geçilecek.

Beltaş, projeyi kısa sürede iskan aşamasına taşıyarak, tüm altyapı ve üstyapı imalatlarını eksiksiz biçimde tamamlamayı hedefliyor.

Çevre düzeni, asfalt ve teknik altyapı çalışmalarıyla birlikte, proje yakın zamanda tamamlanmış ve teslime hazır hale gelecek.

Modern altyapısı, ferah çalışma alanları ve ulaşım kolaylığıyla Düzce ekonomisine yeni bir soluk kazandıracak olan Beltaş Sanayi Sitesi, tamamlandığında yüzlerce esnaf ve sanayiciye ev sahipliği yapacak.

Eski kent merkezinde, 1999 depreminden bu yana metruk hale gelmiş alan ve caddelerin dönüşümü devam ediyor. İstanbul Caddesi, Millet Bahçesi 1. Etap, Asar Projesi 1. Etap ve Valilik çevresinin ardından, şehrimizin önemli simgelerinden biri olan  Cedidiye Camii ve Meydanı için de çalışmalar başladı.

“ Şehri geleceğe inşa ediyoruz ” sloganıyla yola çıkan ve bunu en temel görev olarak benimseyen  Beltaş A.Ş. , Düzce Belediye Başkanı  Dr. Faruk Özlü’nün öncülüğünde, şehri güzelleştirecek projelerin başında yer alan  Cedidiye Meydanı 2. Etap Projesi’nin ihale sürecini geçtiğimiz aylarda tamamladı ve yer teslimi gerçekleştirildi.

Düzce’nin şehir kimliğini yeniden tanımlayan, geçmişle geleceği buluşturan  Cedidiye Meydanı 2. Etap Projesi , Beltaş A.Ş. tarafından hayata geçiriliyor. Daha önce Düzce’ye  Sanayi Sitesi, Asar Kemerpark  ve  Cedidiye Meydanı 1. Etap  gibi dev eserler kazandıran şirket, bu projeyle şehre bir kez daha değer katmayı hedefliyor. Proje kapsamında artık ihtiyaca cevap veremeyen ve işlevini yitirmiş belediye binasının yıkımına başlandı.

Cedidiye Meydanı artık yalnızca bir fiziksel düzenleme değil;  Düzce’nin hafızasının yeniden inşası niteliğinde. Bir zamanlar metruk yapılarla çevrili, tenekeden minarelerle ayakta duran meydan, bugün  geleneksel estetikle modern şehircilik anlayışının birleştiği  yeni bir kimlik kazanıyor. Belediye binasının kaldırılmasıyla cami, çarşı ve meydan bütünlüğü sağlanacak. Osmanlı zarafetini taşıyan yapılar, esnafa modern alanlar sunarken; vatandaşlara da nefes alınacak yeni bir şehir merkezi kazandıracak.

Projeye göre Cedidiye Meydanı; ferah, insanların sıklıkla uğrayacağı bir merkez olarak tasarlanıyor. Osmanlı mimarisinden esinlenen bedesten tarzı bir yapı inşa edilecek. 3.775 metrekarelik alanda, 24’ü bodrum katlı olmak üzere toplam 49 iş yeri bulunacak. Bu yapılar, Cedidiye Camii’nin siluetini kapatmadan, ferah bir meydan ve fuaye alanı oluşturacak şekilde konumlandırılacak.

Beltaş  tarafından yapımı üstlenilen Cedidiye Meydanı Projesi, Düzce’nin şehir kimliğini yeniden tanımlayan, geçmişle geleceği buluşturan önemli bir vizyon projesi  olarak öne çıkıyor.

Daha güzeli yapılana kadar, güzel işlerin adresi: Beltaş.

Toplam tezgah sayısı 138. 20 metre eninde 190 metre boyunda, ve 6 metre yüksekliğinde.

İçerisinde bay-bayan tuvaletleri ve engelli tuvaleti, bebek bakım odası, mescid, çay ocağı, yönetim birimi ve zabıta noktası bulunan pazaryeri projesi.

Üstü tamamen sandviç panel ile kapalı, yanları ise ihtiyaç halinde kapatmaya müsait.

Tezgahlar 3 metreye 5 metre ölçülerinde, tezgah aralarında 3 metre genişliğinde geniş dolaşım alanları olacak.

3 ayrı akstan 5 metre genişliğinde kuzey-güney akslarından servis araç girişleri

Çelik tasarım, depreme karşı güvenli

Afet anında sığınak olarak kullanmaya elverişli

Yeterli sayıda otopark alanı mevcut

Aynı zamanda fuar alanı olacak.

Törene Düzce Valisi Selçuk Aslan, AK Parti MKYK Üyesi ve Düzce Milletvekili Ayşe Keşir ile milletvekili Ercan Öztürk, Düzce Belediye Başkanı Dr. Faruk Özlü, Düzce TSO Başkanı Erdoğan Bıyık, AK Parti Düzce İl Başkanı Hasan Şengüloğlu, il protokolü, belediye başkan yardımcıları ve birim müdürleri ile esnaflar ve vatandaşlar katıldı.

Düzce Seyyar Pazarcılar Esnaf Odası Başkanı Fatih Sarıbostan: Ekonomik sebeplerden dolayı biraz gecikmiş olabiliriz. Tasarruf tedbirlerinin uygulandığı böyle sıkıntılı bir dönemde, böyle devasa bir yatırım yapmaya ancak bizim sayın bakanımızın (Düzce Belediye Başkanı Dr. Faruk Özlü’nü kast ederek) gücü yeterdi. Kendisine teşekkür ediyorum. Projede emeği geçenlere teşekkür ediyorum. İnşallah pazaryerimiz esnafımıza ve Düzce halkına hayırlı ve uğurlu olur.

Düzce TSO Başkanı Erdoğan Bıyık: Şu andaki ekonomik pozisyonda, bu kısıtlamalarda bu büyük yatırımı yaptığı için sayın bakanımıza teşekkür ediyoruz. Yine vizyon bir projenin temelini hep birlikte atıyoruz. Eski sanayi sitesinin taşınması, yeni dükkanlar, sebzeciler pazaryeri ve son olarak tuhafiyeci esnafımız için yapılan bu kıymetli yatırım. Sebzeciler pazaryerinin yanına bunun yapılması çok kıymetli. Çünkü burada bir insan sirkülasyonu var. Tahmin ediyorum ki ekonomik yönden de çok katma değeri olacak pazarcı esnafımıza. Pazarcı esnafımıza ve Düzcelilere hayırlı olsun diyorum. Sayın Bakanımıza da bu yatırım için şükranlarımızı sunuyoruz. Ticarete yaptığınız bu yatırımlar için sağolun, varolun.

Milletvekili Ercan Öztürk: Son zamanda özellikle belediyenin lokomotif olduğu çok kıymetli yatırımın, Düzce’nin geleceğini şekillendirecek, Düzcelilerin yaşam standardını yükseltecek birçok açılışa ve temel atmaya şahit olduk. Bugün de benim de yaşadığım mahallede böyle güzel bir yatırımın temelini hep birlikte atıyoruz. İki pazaryerinin arasında kalan alanı, hem pazara gelenlerin dinlenmesi için bir park haline getirilirse çok iyi olacak. Pazaryeri sürekli yaşayan bir pazaryeri olacak. Gerektiğinde fuar alanı, belki de mini bir spor sahası. Ben bu vesileyle bu projede emeği geçen başta şahsınız olmak üzere bütün çalışma arkadaşlarınızı tebrik ediyorum. Mahallemize hayırlı uğurlu olsun diyorum.

AK Parti MKYK Üyesi ve Düzce Milletvekili Ayşe Keşir: Son 10 gündür ya açılış yapıyoruz, ya temel atıyoruz. Yine bir temel atma töreninde birlikteyiz. Düzce’mize değer katıyor sayın bakanımız 6 yıldır belediye başkanı olarak çok kıymetli hizmetler gerçekleştirdi. Hemen arkanızdaki pazaryeri (merkez pazaryerini kast ederek) Düzce’nin yüzakı, Düzce’ye yakışır hem esnafa hem alışveriş yapan vatandaşlara yakışır bir pazaryeri oldu. Onun devamı olarak burada tuhafiyeci esnafımız için inşa edilecek pazaryeri aslında çok amaçlı bir bina gibi olacak. Ben de bu anlamda emeği geçen herkese teşekkür ediyorum. Hem Ankara’da, hem Düzce’de durmadan çalışıyoruz. Bütün yatırımların buraya gelmesi, ihtiyaçlarımızın karşılanması ve doğru bir şekilde projelendirilip yapılması için.. Gün gün şehrimizi gelecek 20-30 yıla hazırlıyoruz. Şehrimizin büyümesine ayak uydurmak için çalışıyoruz. Emeği geçen sayın başkanımızın şahsında tüm ekibine teşekkür ediyorum. Esnafımıza ve vatandaşlarımıza hayırlı uğurlu olsun.

Düzce Belediye Başkanı Dr. Faruk Özlü: birinci pazaryerini projelendirirken, hem tuhafiyecilerin, hem sebze ve meyvecilerin pazaryerini yapıyoruz diye düşünmüştüm. Çünkü orası 6700 metrekare, büyük bir yer. Bu kadar büyük pazaryeri bir tek Kocaeli’de var, başka yerde yok. Bizimkinin ayrı bir özelliği daha var; tam kapalı pazaryeri. Bitmeye 6 ay kadar kala öğrendim ki, tuhafiyeciler yok. Çok sinirlendim, çok kızdım. Sonra Fatih Sarıbostan ile çok toplantılar yaptık. Kendisine merkez pazaryeri 11 metre çok yüksek, size üst kata bir pazaryeri yapayım. Yürüyen merdivenler ve yük taşıma asansörleri yapacağım dedim. Ama kabul etmedi. Biz de aynısının tıpkısını istiyoruz dedi. Birinci projede İller Bankası’ndan çok düşük faizde kredi almıştık. Ancak tuhafiyeciler pazaryeri için kredi kullanmak istediğimizde o kredinin sona erdiğini söylediler. Teminat mektubu verelim, kredi çekin önerisi sundular. Ancak faizler yüzde 50’ye yükselmişti. Teminat mektupları geldi, ancak o krediyi kullanmadık. Başka kaynaklar oluşturmaya çalıştık. Arsa karşılığı pazaryerini yaptıralım istedik. Anlaşma sağladığımız işadamı arkadaşımız vazgeçti. En son kendi gücümüzle öz kaynaklarımızla yapmaya karar verdik. Projesi tamamlandı, şimdi başlıyoruz. Burası 81 gün sonra diyor arkadaşlar ama, siz bir ay daha ilave edin. Kışa girmeden önce tuhafiyeci arkadaşlarımız burada, pazaryerinde faaliyete başlayacaklar. Burası aynı zamanda fuar alanı olacak. Toplam 4 bin metrekare kapalı alanı olan bir pazaryeri olacak. Merkez pazaryerinin çatısını güneş panelleri kurmaya uygun olacak şekilde dizayn ettik. Geçen ay meclisten bir karar çıkardık. Yine iller bankasından çok düşük faizle, çatıya güneş paneli koymak üzere kredi kullanıyoruz. Onaylar tamamlandı, her şey bitti. Yaklaşık 28 milyon liralık daha önce yapılan pazaryerinin çatısına güneş panelleri koyacağız. Yani bir şey yaparken çok fonksiyonlu düşünüyoruz. Güneş paneli elektrik üretecek, ihtiyacımızı karşılayacak. Burası sadece bir pazaryeri değil, aynı zamanda fuar alanı olacak. Yine burada parklarımız var. Sağlı sollu araç park yeri olacak. Aziziyelilerin pakları da olacak projenin içerisinde.

Son 3 ayda attığımız üçüncü önemli temel atma törenini gerçekleştiriyoruz. Birincisi modern sanayi sitemizin ikinci ve üçüncü etaplarının temelini atmıştık. Baya yükseldi. İnşallah sene sonuna doğru onu bitireceğiz. İkinci arıtma tesisi. Onun da temelini attık, yükseliyor. Üçüncüsü burası. Bunu da inşallah yıl sonuna kadar tamamlayacağız.

Değerli arkadaşlar, yaptığımız her işin arkasında bir felsefe, anlamlı bir gerekçe var. Hiçbir zaman üstün körü bir iş yapmadık. Yaptığımız her işi birinci sınıf yapmaya gayret ediyoruz. Bizim hiçbir zaman ikinci sınıf bir işimiz olmaz. O yüzden burası Düzce’de pazaryeri esnafımıza yakışır, modern bir pazaryeri olacak. Her şeyi olacak. Düzce’mize hayırlı olmasını diliyorum. Hepinize geldiğiniz için çok çok teşekkür ediyorum.

Düzce Valisi Selçuk Aslan: 25 yıllık kamu görevlisiyim. Yaklaşık 10 vilayette asgari 1 yıl olmak üzere görev yaptım. Oralar ile kıyasladığımızda bu kadar sık temel atma veya açılış yapmıyor idik. Düzce hakikaten bulunduğu nokta ve yarattığı fırsatlarla bir cazibe noktası olarak sürekli büyüyen ve kamu hizmetinin ilave planlanması gereken dinamizmde bir vilayet. Seçilmişleri ve merkezi hükümeti temsil edenlerle el ele iyi bir koordinasyonla sürekli güzellikler ihtiyacı gidereceğimiz tarzda planlamalarla temelleri atılıyor, hizmete alınıyor. Tuhafiyeciler pazaryeri ile ilgili olarak. 2023 18 Ağustos tarihi itibariyle Düzce’de görevime başladım. Karşıdaki pazaryerimizde Mart 2024 içerisinde açmıştık. Tuhafiyecilerimiz beni ziyarete geldiler, biraz sitemlerini dile getirdiler. Kıymetli başkanımızı, sayın bakanımızı (Faruk Özlü’yü kast ederek) aradım. Böyle bir hüzünlenme var dedim. Sayın valim planlamamız içerisinde, en kısa zamanda bu kardeşlerimizin talepleri yerine gelecek dedi. Hakikaten ben tebrik ediyorum. Bakın bir yıl geçti, büyük çaplı bir yatırım. Devlette tasarruf tedbirlerinin devrede olduğu bir dönemde hakikaten finansman bulmakta zorlandığımız bir denklemde ben sayın bakanımızı ve Düzce Belediyemizi tebrik ediyorum. Hemşehrilerimize, Pazar esnafımıza hayırlı uğurlu olsun. Burası sadece bir pazaryeri değil, aynı zamanda fuarların ve panayırların da yapılacağı bir cazibe noktası. Düzce’nin dinamizmine yakışacak bir hizmet oldu. Tekrar hayırlı ve uğurlu olsun diyorum.

Düzce il Müftü Yardımcısı Talha Demirkaya’nın yaptığı dua sonrası temel atma töreni gerçekleşti.

Düzce Belediyesi  modern kapalı pazaryeri yatırımlarına bir yenisini daha ekliyor. Aziziye Mahallesi Merkez Pazaryeri’nin karşısında inşa edilecek Tuhafiyeciler Pazaryeri için 28 Ağustos 2025 Perşembe günü saat 17.00’de temel atma töreni gerçekleştirilecek.

Törene, Düzce Belediye Başkanı Dr. Faruk Özlü, belediye yetkilileri, esnaf temsilcileri ve vatandaşların katılması bekleniyor.

3.800 m²’lik Modern Pazar

Proje, toplam 3 bin 800 metrekare kapalı alan üzerine inşa edilecek. Betonarme temel ve çelik karkas taşıyıcı sistem sayesinde hem sağlam hem de hızlı tamamlanacak. İnşaat, Düzce Belediyesi’nin iştiraki olan BELTAŞ A.Ş. tarafından yürütülüyor.

Yeni pazar tamamlandığında, yaklaşık 80 tuhafiyeci esnafı modern, düzenli ve üstü kapalı tezgâhlarda vatandaşlara hizmet verecek.

Üçüncü Kapalı Pazaryeri

Daha önce Aziziye Modern Pazaryeri ve Hamidiye Pazaryeri projelerini hayata geçiren Düzce Belediyesi, şimdi de tuhafiyeci esnafını modern bir mekâna kavuşturuyor. Böylece Düzce, kısa sürede üçüncü kapalı pazaryerine kavuşmuş olacak.

Başkan Özlü, pazaryerlerinin önemine dikkat çekerek şunları ifade etmişti:
“Esnafımızın rahat etmesini, vatandaşımızın da konforlu bir ortamda alışveriş yapmasını istiyoruz. Bunun için tüm imkânlarımızı seferber ediyoruz. Tuhafiyeci esnafımızı modern, kalıcı ve şehrimize yakışır bir pazar alanına kavuşturuyoruz.”

Geçici Dönemden Kalıcı Çözüme

Eski tuhafiyeci pazarı yıkılmadan önce esnafa Kültür Mahallesi 15 Temmuz Parkı’nda geçici alan tahsis edilmiş, bu süreçte esnaftan işgaliye ücreti alınmamıştı. Belediye, bayram öncesi özel fuar imkânı da sağlayarak geçiş sürecinde esnafın mağdur olmamasını hedeflemişti. Şimdi ise kalıcı çözüm için ilk harç konuluyor.

Törene Davet

Düzce Belediyesi, tüm vatandaşları ve esnafı 28 Ağustos Perşembe günü saat 17.00’de Aziziye Mahallesi Merkez Pazaryeri yanındaki temel atma törenine davet etti.

  esi, kentin

İKİ VE ÜÇÜNCÜ ETAPLARDA HUMMALI ÇALIŞMA

Düzce’de altyapı donanımları ve fonksiyonel dükkanları ile dikkat çeken ve geçtiğimiz Temmuz ayında törenle temeli atılan toplam 164 dükkanın inşa edileceği Beltaş Sanayi Sitesi ikinci ve üçüncü etap çalışmaları yoğun şekilde devam ediyor.

Düzce Belediye Başkanı Dr. Faruk Özlü’nün ‘Düzce için 100 Proje’ kitapçığında da yer alan, şehrin gelişimi, değişim ve dönüşümü noktasında önemli bir yer tutan Beltaş Sanayi Sitesi projesi ikinci ve üçüncü etabındaki çalışmalar tüm hızıyla ilerliyor.

Üç etap olarak hazırlanan proje toplam 385 dükkandan oluşurken, ilk etabında 112 dükkanın tamamlanmış ve mülk sahiplerine teslim edilmişti. Projenin, 88 dükkandan oluşan ikinci etap ile 76 dükkandan oluşan üçüncü etabının inşaat çalışmaları için Temmuz ayında temel atma töreni düzenlenmişti.

Sanayi tesislerinin şehir merkezi dışında daha modern ve donanımlı alanlarda hizmer vermesi açısından büyük önem taşıyan proje Düzceliler tarafından da yakından takip ediliyor. Başkan Özlü’nün hassasiyetle üzerinde durduğu projelerin başında gelen, elektrik, yağmur suyu ve kanalizasyon gibi altyapı donanımlarının eksiksiz şekilde inşa edileceği sanayi sitesinin kısa süre içerisinde bitirilmesi hedefleniyor.